一、给排水管道及雨水管道周围的渗漏
    厨房、卫生间、雨水管道周围的渗漏，可以说是建筑质量的通病，它不仅影响了美观，也给住户带来长期的心理压力。
    1、原因分析
    ①施工困难，由于管道较多，固定不牢，土建班组在使用平板振动器振实混凝土现浇板过程中，因怕振偏、振裂给排水管道预埋件，使预埋件管道周围振捣不密实或漏振，产生了渗水隐患。
    ②给排水班组不按照施工规范进行管道预埋件施工，不进行或忘记给排水管道预埋件工作，待混凝土成型后，凿出洞口，这是大忌。
    ③施工单位工程项目部管理人员对此问题重视不够，认为是小毛病，管理力度不够。


    2、解决办法
    ①先用小型振动棒在管道周围进行振捣，再用平板振动器平振，同时水电班组及时检查预埋件是否偏位，如偏移，及时纠正。
    ②管道预埋件没有施工完毕时，不准浇筑。
    ③施工单位工程项目部应协调各工种，认真组织施工。
    ④管道周围出现了渗漏现象可以按下面要求处理：
    a. 地面施工前要进行泼水试验：一般情况下，厨房、卫生间的楼面比同层的其他房间楼面低2cm，在做地之前把卫生间放满水，水深2cm，隔夜后，检查板底部天花板的管道周围是否有漏渗水现象，如果有渗水现象，则在管道周围凿掉3cm深、3cm宽的槽沟，用建筑油膏填塞则可，如图1所示。
    b.没有设置管道预埋件或预埋件偏移的处理：在现浇板上凿洞，用C25～C30细石混凝土填塞浇捣管道周围空隙，混凝土内掺防水剂及水泥用量9％的膨胀剂，分2次浇捣该空隙，每次相隔时间应该在12h以上，待该问题处理好后，仍按照上述方法做泼水隔夜检查试验。
    二、有防水要求的现浇板面的渗水
    有的厨房、卫生间楼面管道周围不渗水，现浇板面也没有明显裂纹，但是，仍有局部渗水现象。
    1、原因分析
    混凝土配合比没有控制好，平振不密实，原材料不合格，没有注意养护覆盖等，使现浇板混凝土在凝固过程中，产生肉眼看不见的混凝土毛细孔隙，水就从该毛细孔渗入。
   2、处理建议
    遇到此情况，先做泼水试验，在渗水部位粘贴SBS、无纺布等防水材料，然后再施工地面。
  三、混凝土防水带未起防水作用
   1、原因分析
    ①有的设计人员为了给建设单位节省造价，而把混凝土防水带设计成宽120mm、厚60mm，太窄太薄不易振捣密实；②混凝土塌落度没有控制好，振捣不密实，没有按要求掺防水剂等外加剂。
   2、解决办法
    ①宜随墙满浇混凝土防水带，如墙体宽是240，混凝土防水带宽也为240，防水带的高度以符合建筑模数为宜，高以120以上为宜，这样便于施工，易振捣密实，费用也不会很高。
    ②在厨房、卫生间做地前，做隔夜泼水试验，如果发现仍有渗水现象，则把渗水部位的混凝土局部凿开，用C25细石混凝土（内加防水剂、膨胀剂）填塞，浇捣密实则可；也可以沿着墙边贴SBS防水材料，然后再进行1∶2水泥砂浆粉墙。
   四、现浇平屋面的渗水
    1、原因分析
    影响平屋面渗水现象的原因很多，施工时的气温较高或较低，风力较大，混凝土配合比没有掌握好，混凝土坍落度没有控制好，施工缝的留置不正确，后浇带没有施工好，浇混凝土屋面时振捣不密实或漏振、少振，没有很好地覆盖养护等等，产生了毛细孔隙；由于顶层温差变化较大，随着时间推移，毛细孔洞发展成温度裂缝，留下渗水隐患，甚至影响结构安全；主要是施工质量问题。
    2、解决办法


    ①应认真组织施工，浇混凝土屋面时，应选择较好的天气，按照试验室出具的混凝土配比单施工，并注意坍落度的控制。
    ②尤为注意施工缝、后浇带的留置及施工，应按规范要求进行。
    ③浇混凝土屋面时一定要振捣密实，最好一次成型，不留施工缝，以振出水泥浆为准。
    ④注意覆盖和养护，冬季施工时，混凝土表面因有急剧的温度变化而产生较大降温收缩，此时混凝土表面受到内部混凝土的约束，产生很大的拉应力，而混凝土早期抗拉强度和弹性模量很低，就有可能产生裂缝。炎热夏季施工时，混凝土表面水份蒸发较快，表面体积收缩大，而内部湿度变化小，收缩小，混凝土板面的收缩变形受到内部混凝土的约束，出现较大的拉应力，引起混凝土表面开裂，所以，该措施是混凝土初期凝固过程中，混凝土强度能否达到理想程度的可靠保证。
    ⑤屋面现浇板施工好后，要做泼水试验，如果有渗水现象，此时可以在渗水部位，用SBS、无纺布等防水卷材进行局部粘贴，直至没有渗水现象为止。
    ⑥如果是屋面现浇板开裂而漏水，则要有设计人员参与，查明原因，有针对性地采取解决措施。
    ⑦平屋面上应设计保温层或隔热层。
    五、外墙脚手架眼处的渗漏
    1、主要原因
    下雨时，雨水顺着脚手架眼缝隙向室内渗水。
    2、解决办法
    用C20细石混凝土填塞，混凝土内加防水剂、膨胀剂。
    六、窗台下外墙的渗水
   1、主要原因
    一是施工的窗台质量有问题，窗台外高内低，雨水不能顺利排走；二是窗框外的缝隙，没有用密封胶施工好，以及窗框外侧没有顺水槽。
   2、解决办法
    窗台最好采用C20防水细石混凝土施工，外低内高；验收人员应对窗框外的缝隙密封胶严格检查。
   七、门窗洞上口室内渗水现象
    1、主要原因
    一是施工的门窗洞上口粉刷质量有问题，洞口上部的粉刷层外面上翘，即外高内低，雨水顺势向里渗水；二是窗框外的缝隙，没有很好地用密封胶封严。
    2、解决办法
    洞口上部做粉刷层时，应外低内高；验收人员应对窗框外的缝隙密封胶严格检查。
电厂地下设施渗漏水的防治措施
地下构筑物和沟道的积水问题，是一个较为普遍的质量通病，给生产和检修带来了极大的不便。为了从根本上解决问题，需从设计、材料和施工以及管理几方面着手，从根本上消除积水的隐患，确保电厂文明安全生产。
　　根据电厂的实地调查，积水问题较为严重，一些电缆沟（隧道）、化学水管沟和循泵坑内积水深达50～60 cm。积水主要由两部分组成：（1）地面水、雨水经过盖板进入沟道内；（2）地下水通过沟壁、底板及其它部位渗入沟道内。积水问题应从两方面来解决：一是杜绝和防治外部水源的进入；二是保证沟道内排水畅通。本文的侧重面将放在防治渗漏水的措施上。
　　目前电厂地下设施渗漏水的原因是多方面的，主要原因有以下3个：
　　（1）地下沟道、电缆隧道和泵坑的构造设计有缺陷。
　　（2）防水抗渗材料选用不当或质量未达到要
求。（3）施工时质量控制不严，质保体系不完善。
　　根据渗漏水原因，制定相应措施，确保工程质量。一是执行防水设计规范，完善结构设计。从设计上消除渗漏水隐患。二是对防水抗渗材料，进行比选，达到防渗抗渗要求。三是严把质量关，完善质保体系。