1、建筑等级是选择材料的首要条件，一、二级建筑必须选用优质防水材料，如复合使用的合成高分子涂料。
 2、坡屋面用瓦。粘土瓦、沥青油毡瓦、混凝土瓦、金属瓦、木瓦、石板瓦、竹瓦、瓦的下面必须另中柔性防水层。因有固定瓦钉穿过防水层，要求防水层有握钉能力，防止雨水沿钉渗入望板。最合适的卷材是4mm厚高聚物改性沥青卷材。高分子卷材和涂料都不适宜。
 3、振动较大的屋面，如近铁路、地震区、厂房内有天车锻锤，大跨度轻型屋架。振动较大，砂浆基层极易裂缝，满粘的卷材被拉断。应选用高延伸率和高强度的卷材或涂料。
 4、不能上人的陡坡屋面，因为坡度很大，可达60℃以上，防水层上无法作块体保护层，那么只选耐候性好的防水产品。