建筑防水材料是建筑材料的一个重要组成部分，属于功能性材料。建筑物之所以要采用防水材料，其主要目的是为了防潮、防渗、防漏。我国在建筑工程防水材料方面的投入每年显著递增。
     2007年在工程总造价中，防水工程造价达到工程总额的1.5%，地下室的防水造价比例已达工程总造价的2.5%-3.0%。我国建筑防水涂料年使用量占防水材料总量的10%左右，有的地区(例如厦门)防水涂料使用量占防水材料总量的50%左右。虽然我国在防水工程方面的投入很大，但防水效果很不理想，新建工程当年渗漏率都在10%左右，国家每年用于防水方面的维修费将近20亿元。建筑防水效果的好坏关键在于防水材料是否具有良好的性能。近年来我国防水材料的研究取得了很大进步，先后开发了油膏类、卷材类、溶剂型黏稠液、水基型乳液和粉剂型防水材料，并得到了广泛的应用。本文主要就防水涂料做一些简单介绍。


1.防水涂料的概念
防水涂料作为建筑防水材料，是一种含高分子合成材料的复合材料，一般由沥青、合成高分子聚合物、合成高分子聚合物与沥青、水泥或以无机复合材料等为主要成膜物质，再掺入适量的颜料、助剂、溶剂等加工制成，防水涂料一般分为溶剂型、水乳型或反应型，在常温下为黏稠状液态或可液化的固体粉末状态。将防水涂料单独或与胎体增强材料复合分层涂刷或喷涂在需要进行防水处理的基层表面，即可在常温条件下形成一个连续无缝整体且具有一定厚度的涂膜防水层，从而满足工业与民用建筑的屋面、地下室、卫生间和外墙等部位的防水抗渗要求。
2.防水涂料的分类
防水涂料按其成膜物可分为沥青类、高聚物改性沥青(亦称橡胶沥青类)、合成高分子类(又可再分为合成树脂类、合成橡胶类)、无机类、聚合物水泥类等5大类。按其状态与形式大致可分为溶剂型、反应型、乳液型3大类。
(1)溶剂型防水涂料
溶剂型防水涂料是以主要成膜物质高分子材料溶解于(以分子状态存在于)有机溶剂中所形成的溶液为基料，加入颜填料、助剂制备而成的。它是依靠溶剂的挥发或涂料组分间化学反应成膜的，因此施工基本上不受气温影响，可在较低温度下施工。涂膜结构紧密、强度高、弹性好，防水性能优于水乳型防水涂料。但由于在施工和使用中有大量的易燃、易爆、有毒的有机溶剂逸出，对人体和环境有较大的危害因此近年来应用逐步受到限制。溶剂型防水涂料的主要品种有溶剂型氯丁橡胶沥青防水涂料、溶剂型氯丁橡胶防水涂料、溶剂型氯磺化聚乙烯防水涂料等。
(2)反应型防水涂料
反应型防水涂料其作为主要成膜物质的高分子材料是以预聚物液态形式存在。反应型防水涂料是通过液态的高分子预聚物与相应的物质发生化学反应成膜的一类涂料。反应型防水涂料通常也属于溶剂型防水涂料范畴，但由于成膜过程具有特殊性因此单独列为一类。反应型防水涂料通常为双组分包装，其中一个组分为主要成膜物质，另一组分一般为交联剂，施工时将两种组分混合后即可涂刷。在成膜过程中成膜物质与固化剂发生反应而交联成膜。反应型防水涂料几乎不含溶剂，其涂膜的耐水性、弹性和耐老化性通常都较好，防水性能也是目前所有防水涂料中最好的。反应型防水涂料的主要品种有聚氨酯防水涂料与环氧树脂防水涂料两大类，其中环氧树脂防水涂料的防水性能良好但涂膜较脆。反应型聚氨酯防水涂料的综合性能良好，是目前我国防水涂料中最佳的品种之一。
(3)乳液型防水涂料
乳液型防水涂料为单组分水乳型防水涂料。涂料涂刷在建筑物上以后随着水分的挥发而成膜。乳液型防水涂料其主要成膜物质高分子材料是以极微小的颗粒稳定悬浮在水中而成为乳液状涂料的。该类涂料施工工艺简单、方便成膜，过程靠水分挥发和乳液颗粒融合完成，无有机溶剂逸出，不污染环境、不燃烧，施工安全，其价格也较便宜，防水性能基本上能满足建筑工程的需要，是防水涂料发展的方向。乳液型防水涂料的品种繁多主要有：水乳型阳离子氯丁橡胶沥青防水涂料；水乳型再生橡胶沥青防水涂料；聚丙烯酸酯乳液防水涂料；EVA(乙烯-醋酸乙烯酯共聚物)乳液防水涂料；水乳型聚氨酯防水涂料；有机硅改性聚丙烯酯乳液防水涂料等。
3.防水涂料的应用
目前，我国广泛采用的防水涂料主要有以下几种：


（1）聚氨酯防水涂料
聚氨酯防水涂料是一种综合性能很好的防水材料，日本开发非常成功。聚氨酯防水涂料可分为焦油型和非焦油型两大类。焦油聚氨酯涂料产品性能不稳定，且耐老化性能差，只能用作非外露型防水涂料，且严重污染环境和危害人体健康。随着人们对环保要求的不断提高，焦油聚氨酯被淘汰已是大势所趋。
非焦油型聚氨酯主要有沥青型聚氨酯涂料。聚氨酯涂料具有良好的耐水性和防水性能，可延长产品的老化时间；所用的生产设备与煤焦油一样，不需另外追加设备投资；成本低，因此具有良好的开发应用前景。
我国于20世纪70年代开始研制生产应用聚氨酯防水涂料，80年代大量推广使用于防水工程。现在北京、上海、江苏等地研发和生产的单、双组分聚氨酯涂料，不含沥青、不含有机溶剂、不含莫卡（MOCA）交联剂、不含重金属催化剂，用水交联固化，是很好的绿色环保防水材料。
（2）聚合物水泥防水涂料（JS涂料）
聚合物水泥防水涂料是以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥为主要原料，加入其他外加剂制得的双组分水性建筑防水涂料。由于这种涂料由“聚合物乳液-水泥”双组分组成，因此具有“刚柔相济”的特性，既有聚合物涂膜的延伸性、防水性，也有水硬性胶凝材料强度高、易与潮湿基层粘结的优点，可以调节聚合物乳液与水泥的比例，满足不同工程对柔韧性与强度等的要求，施工方法方便。该种涂料以水作为分散剂，解决了因采用焦油、沥青等溶剂型防水涂料所造成的环境污染以及对人体健康产生危害的难题。所以近年来在国内外发展迅速，成为后起防水材料中的新秀。
（3）环保弹性有机硅防水涂料
有机硅化学性质稳定，憎水性很好，抗老化、耐久性也很好，乳液为水性，一般不会影响环境。有机硅橡胶防水涂料，含溶剂的，对环境会造成一定影响。最近，上海华盛企业集团组织几十位科技人员联合攻关，历经了上百次的试验，研制出适应当今建筑和装饰工程上用的一种新型的环保型防水涂料——弹性有机硅丙烯酸乳液。该产品最主要的特征是既有一般涂料的优点，又克服了多数涂料产品存在的容易开裂、不易清洗的症结。其综合性能接近国际先进水平。
      近来，国内企业研发出了一系列性能先进的有机硅防水涂料，用于外墙工程上面，使外墙涂料具有高耐候、不泛黄，极佳的憎水效果和抗紫外线等功能，得到了市场的极大肯定。
      除了以上三种用于建筑物的防水涂料，还有一种用于桥梁的防水涂料在我国应用得也很广泛。这种桥梁防水涂料产品一改传统生产工艺，采用优质石油沥青为基料，以橡胶高分子材料为改性剂，以水作为介质，经催化、交联、乳化等科学工艺生产而成。产品最主要的优点是：改性沥青中的橡胶所形成的高分子聚合物形成连续网络，互相贯穿交联，使改性沥青呈现高聚物性能，涂膜干后保持橡胶的弹性、低温柔性、耐老化性，并具有抗剪切力强、耐温、抗冻、抗化学腐蚀、抗裂、冷施工、防火、无毒无味、无环境污染等优点，能适应桥面长期动荷载而抗压的要求，对温差的适用性极为宽广。该产品不仅是桥面理想的防水材料，而且是粘贴防水片材沥青瓦的最佳材料，无疑将有力推动我国建筑防水材料的发展。
      美国最新研发出一种阻热防水涂料。该涂料含有一种获得专利权的微泡玻璃球，它有着无数闭合胶体，为这种微泡玻璃球提供载体的是具有高性能的特种树脂，是聚合物和共聚物的总和体。它既可以与柔性防水卷材和刚性防水材料复合使用，也可以直接施工于各种基层，独立发挥防水阻热的良好性能。该材料在金属物体上使用时，极具柔性和封闭性，能堵漏、隔热、防锈；用于沥青屋面时，可反射90％的太阳能量，防止沥青降解，延长使用寿命；用于刚性防水屋面时，能阻止混凝土膨胀，封闭细裂纹和缝隙，防止水分渗透，有极佳的粘附性和延伸性。