家庭防水涂料选购四大原则购买家庭防水材料不用烦，专家建议，家庭防水涂料选购可遵循四大原则：

(1)业主根据当地历年最高气温、最低气温，灵活选择耐热性或低温柔性相适应的防水涂料。高温地区应选择耐热度高的防水涂料，以防流淌;严寒地区应选择低温柔性好的防水涂料，以免冷脆。

(2)业主根据地基变形程度、结构形式、当地年温差、日温差和振动因素，应选择拉伸性能相适应的防水涂料。对结构变形较大的建筑屋面，应选择延伸率大的防水涂料，以适应变形，如雷邦仕的柔韧型JS防水涂料。

(3)业主根据屋面防水涂膜的暴露程度，应选择耐紫外线、热老化保持率相适应的防水涂料。对暴露式的屋面，应选用耐紫外线的防水涂料，以提高使用年限。

(4)屋面排水坡度大于25%时，不宜采用干燥成膜时间过长的防水涂料。