1、前言：
   随着国民经济的快速腾飞，祖国的发展日新月异，人民对生活的质量越来越高，国家关于提高人民生活水平，改善生活环境，促进社会和谐发展的政策措施不断出台。体现在住宅建筑中，环保新型材料，新技术不断得到应用，墙体材料也不断更新，作为建筑物外墙不仅要具备承重、围护、隔音、隔热的功能，而且更重要的一项功能就是防止开裂，避免雨水侵入，由于外墙开裂及雨水的侵入均会影响到室内环境及其使用功能。如：装饰过的墙壁、吊顶、墙裙、地板的发霉、脱落等，都给人们的办公、居住、生活带来很大的麻烦。如何解决这一建筑病症？笔者研究了产生开裂、渗水的机理后，采用新型、高技术、高性能的HJ-A1/A2抗裂防水砂浆来解决混凝土空心砖外墙开裂渗水的问题。
2、混凝土空心砖外墙开裂、渗水的原因分析
  造成混凝土空心砖外墙开裂的原因比较复杂，涉及到很多方面的原因。
2.1 材料因素
1） 混凝土空心砖是以干硬性混凝土用强力振捣的方式成型，含有经水养护而成的硅酸钙水化物胶体，其干缩变形较大，而且徐变过程较长。28天内其干缩值为每米0.302?，60天内其干缩值为每米0.353?。而且干缩变形特征是早期发展较快，以后逐渐变慢，几年后才能完全停止干缩。所以这类墙体容易产生开裂。
2）普通水泥砂浆在水化过程中还会产生三种收缩—温度收缩、自生收缩、塑性收缩
（1）温度收缩：大自然昼夜温差、季节温差，势必会产生墙体的热胀冷缩，而墙体的各种材料的线膨胀系数是不一样的。（水泥砂浆线膨胀系数为13×10-6），并且墙体与粉刷砂浆的强度又不一致，所以粉刷砂浆层容易形成开裂渗水。
（2）自生收缩：水泥砂浆在水化过程中放热较大，水化过程中多余的水被蒸发，容易形成毛细孔并产生收缩，（水泥浆体在水化过程中可产生4～10℃的温度升高）即产生开裂渗水。
（3）塑性收缩：水泥砂浆在粉刷初期，从凝胶体析出的晶体不多，所以凝胶体粒子之间的主要是物理性接触，塑性变形能力较大，自重的作用及其他因素影响砂浆体容易产生开裂渗水。
2.2 结构因素
1）框架梁下与砌体交接处容易开裂渗水：钢筋混凝土梁、柱与混凝土空心砌体二者刚度、弹性模量及徐变过程等有很大的差异，随着时间的推移，导致开裂渗水。
2）门、窗、洞口出现裂缝：门窗洞口过梁下砌体及灰缝发生较大的变形产生的裂缝与渗水。
3）脚手架眼、升降机洞堵后出现裂缝：外墙抹灰时，脚手架、升降机孔洞等，由于堵抹不严或新旧砂浆收缩不一致导致开裂、渗水。
2.3 施工因素
1）外墙粉刷时，墙体表面浮渣、浮砂未清理干净，砂浆与墙体不能全部粘实，在大气环境中，砂浆起壳、开裂、渗水。
2）外墙粉刷时，一次性粉刷厚度过大或者没有按照分层要求依次抹灰，并且有可能在底层未完全凝固就进行面层粉刷造成开裂、脱壳、渗水。
3）粉刷前未将墙体充分湿润。
3、混凝土空心砖外墙开裂渗水的防治对策
   根据工作实践，笔者认为要减少甚至杜绝混凝土空心砖外墙开裂渗水问题，应该从材料和施工方面着手解决。
3.1 材料方面
   根据混凝土空心砖外墙开裂机理，在外墙面采用HJ-A1/A2高效阻裂抗渗/防水剂配制的抗裂防水砂浆进行抹灰处理。
1）产品性能
   HJ-A1/A2高效阻裂抗渗/防水剂是以活化无机矿物质和活性硅灰为主体材料，用硅烷类偶联剂和高分子聚合物进行改性，辅以高弹、高模量的PVA纤维等混合制造而成，使用该产品配制抗裂防水砂浆/混凝土，均有效改善了制品的脆性，提高了抗开裂性（砂浆抗开裂性能提高49％，混凝土抗开裂性能提高77％），“延缓水化放热，抑制碱骨料反应”“密实增强、补偿收缩、阻裂抗渗、憎水疏水”效果非常显著。
2）配制方法
   HJ-A1/A2抗裂防水砂浆（混凝土）掺量为水泥用量的5-8％（抗裂防水砂浆的灰砂比为1:2.5～3.0）。
3.2 施工方面
1） 按HJ-A1/A2产品说明书要求认真配制HJ-A1/A2抗裂防水砂浆。
2）抹防水砂浆前，应将墙体基面清理干净，墙面充分湿润。
3）施工时必须分次抹灰，每次厚度不得大于10?，且在底层未完全干固，不能进行下道抹灰工序。
4）在框架梁下，框架柱或混凝土墙体与砌体交接处抹一道砂浆后，应增设钢丝网片，网片宽度不得小于200?。
5）脚手架、升降机孔洞等必须用抗裂砂浆分多次堵抹。
   实践证明：在远宏公司开发小区的混凝土空心砖外墙选用HJ-A1/A2高效阻裂抗渗（防水）剂配制的抗裂防水砂浆对外墙进行抹灰处理，使外墙的干裂渗水问题得到了较好的解决。