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房屋防水检查闭水实验
发布时间:2014-08-09
正在装修自己新家的小陈最近心里有点不踏实。原因在于他不知道楼上的住户是不是做了闭水实验。所谓闭水试验,是指在做完防水层并将材料干燥到规定时间后,把有防水层的房间门口用黄泥土、低标号水泥砂浆等材料做个30至50毫米的挡水条,把地漏等堵塞严密,地面放水形成深度20至30毫米深的小水池,水存蓄24小时后,会同物业部门、楼下邻居,共同检验下层楼板是否渗漏,共同签字验收。如有渗漏重新做或修补防水层,完后按上述顺序再做闭水试验,直至无渗漏合格为止。当后续工序装饰地面铺砖完后,再按上述顺序,做闭水试验以及检验验收。换句话说,闭水试验事关自己家的防水层是否合格,更加关系到会不会有水渗漏到楼下住户。
那天,小陈在楼下收验装修材料时偶遇自己楼上的邻居,得知他家的装修已经进入最后阶段,同时热情地邀请小陈上楼参观。参观之后,小陈收获很多,可过了两天他却意识到一个更严重的问题:“楼上装修都快完工了,怎么还没通知我去验收闭水试验?”
于是,他特意问了自己的装修公司。工长告诉他,他们做闭水试验时,肯定会通知楼下的业主过来验收,这既是对邻居负责,同时也是正规的施工流程。但是一些操作不规则的公司或者一些“游击队”可能会忽略这个问题,没有通知楼下甚至没做闭水试验就直接做下面的工程,那出了问题可就真说不清了。
专家建议:闭水试验可绝对不是什么小事,而且肯定要有楼下邻居的签字才算验收合格。没做闭水试验或者做了却没通知楼下邻居,都是一种不负责任的举动。而且,防水涂料的涂抹并不像一些人想的那样只要做了基本上就能万无一失,事实上,由于卫生间的结构较为复杂,水管接口众多,很容易出现做不到位的情况,闭水试验不合格重新查缺补漏的情况很常见。所以,最好还是上楼问一句,如果不好意思,也可以请物业出面协调,千万别留着现在的小事不做,以后招来大麻烦。
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