柔性防水材料在实际使用中的一大优点和十大缺点： 

　　优点：可以用于预制板屋面顶等机构变化大的防水部位施工。

　　缺点一：品种繁杂，各品种性能和施工方法的差异性很大，必须由专业人员，专门工具进行施工才能达到质量要求，因此在销售材料的同时，必须完成施工，难以进行通用性和普遍使用的推广; 

　　缺点二：对防水基面的要求比较严格，必须在完全平整、光洁，含水量在9%以下的基面上施工，否则就会出现分层、起鼓、窜水的状况; 

　　缺点三：塑性差，难以处理异性多变或狭小的防水部位，容易留下空隙和薄弱点;

　　缺点四：与水泥基面的结合度差，在基面潮湿和基面渗透压力大的部位容易分层脱落，尤其是在进行立面(墙面)施工的难度大，必须挂网施工，否则容易造成墙体整体脱落; 

　　缺点五：形成的防水层厚度薄，强度弱，施工必须做砂浆保护层才能防止穿刺破坏、和紫外线的影响，无法耐受水中酸、碱、氯类等腐蚀物的侵蚀，导致过早渗漏; 

　　缺点六：施工后必须再做一层砂浆层才能进行下一道下一道工序的施工; 

　　缺点七：耐久年限短，施工后各项性能逐步衰减和老化分解，出现渗漏状况，每过3~5年就要进行维修和更换，属于周期性材料; 

　　缺点八：综合成本高，施工、材料、储运成本非常高，要达到合格，每平方米的成本不少于60元; 

　　缺点九：易燃烧，在施工工地被焊工引燃，并引发火灾的情况屡见不鲜; 

　　缺点十：含有毒挥发气体，施工时或施工后，长期挥发苯、二甲苯等有害致癌物。