厕所、卫生间用水频繁，防水处理不好就会出现渗漏水，其主要现象有楼板管道滴漏水、地面积水、墙壁潮湿和渗水，甚至下屋顶板和墙壁也出现潮湿滴水现象。治理厕所卫生间的渗漏，必须先找出渗漏的部位和原因。渗漏部位及原因找到后，可按“刚柔并举，多道设防，综合治理” 的原则进行预防和治理，选择可靠的防水构造，认真按防水节点做法要求施工，选择可靠的防水构造，认真按防水节点做法要求施工，以及做好防水坡度，这是保证厕浴间防水质量的关键。   

厕所卫生间渗漏的主要原因及部位   

    （1）大便器与排水管连接处漏水：由于排水管高度不够，大便器出口插入排水管的深度不够，连接处没有填抹严实；卫生间内防水处理不好，大便器使用后地面积水，墙壁潮湿，甚至下层顶板墙壁也出现潮湿和滴水现象。   

    （2）蹲坑上水井进口处漏水：施工时蹲坑上水接口处被砸坏而未发现，上水胶皮碗绑扎不牢，或用铁丝绑扎后，铁丝锈蚀断坏，以及胶皮碗与蹲坑上水连接处破裂，使蹲坑在使用后地面积水，墙壁潮湿。造成下层顶板和墙壁也有潮湿和滴水现象。   

    （3）卫生洁具安装不牢固，原因是施工时预埋木砖不准或未预埋，洁具安装不牢固，使用时洁具松动不稳，引起管道连接件损坏或漏水。   

    （4）地漏下水口渗水：下水口标高与地面或卫生问设备标高不适应，形成倒泛水，卫生设备排水不畅通，使油毡薄弱部位渗漏或使油毡腐烂；楼板套管上口出地面高度过小，水直接从套管渗漏到下层顶板。   

    （5）下层顶板局部或普遍渗漏：由于油毡做好后成品保护工作未做好的油毡局部老化破裂，另外，由于找平层空鼓开裂，穿楼板管道未做套管，凿洞后洞口未处理好，混凝土内有砖、木屑等杂物，堵洞混凝土与楼板连接处产生裂缝，造成防水层与找平层粘结不牢，形成进水口。水通过缺陷进入结构层，使顶板出现渗漏。   

    （6）防水高度不够，使卫生间墙体的另一面出现潮湿斑迹或流痕，甚至顺管线接口流到下一层。   

    （7）油毡立搓口粘贴不牢，出现张口翘边，或因基层局部变形，引起油毡平立面交接处破裂，造成下层墙上部、管洞周围出现潮湿斑迹或微弱流痕。   

厕所卫生间渗漏预防及防水堵漏技术   

     渗漏部找到后，可按下述方法进行预防和治理。   

    （1）大便池使用后地面明显积水时，应先考虑大便器与排水管连接处蹲坑上水进口处漏水，此时可轻轻剔开大便器上水进口处的地面，检查胶皮碗是否完好，若已损坏，须立即更换。如原先使用铁丝绑扎的，必须更换成14号铜丝，两道错开绑紧，使一端与大头，另一端与小头连接牢固。冲水立管必须呈下角接大便器。   

   （2）地漏汇集水处地面泛水效果不好，经常积水时，则将地漏周围地面凿除，重新找坡做地漏。地漏沿应剔成“八”字口，地漏口应用GK速凝堵水剂塞严，并使其低于地面30m，然后嵌弹性水泥防水涂料，上面用HRM高强抗裂防水水泥砂浆抹平。   

   （3）穿楼板立管应预埋套管，并高出楼地面20mm，套管外用GK速凝堵水剂堵严抹实，套管与立管之间空隙用弹性水泥防水涂料封严。楼板需要凿洞时，可用凿子剔洞，严禁用大锤砸洞，洞口严禁用砖头、碎混凝土、木块、加气块等物堵孔，应采用HRM高强抗裂防水豆石混凝土灌严，板面凹进10mm，分两次用HRM高强抗裂防水砂浆抹平，管根、阴角应抹成小圆角或八字坡口。剔洞口处、八字坡要做至洞口边以外30～50mm。   

   （4）认真做好厕所、卫生间防水层是防水渗漏的关键。防水层施工时，要求找平层平整干净，墙根、管根部要密实。对于现浇楼板，在捣制楼板的同时做出反边，靠墙根部面层坡度尽可能陡一些，并抹成圆角。   

    卫生间踢脚线与地面应同时抹面，以减少垂直灰缝。防水层要严密，其高度要超出水的浸蚀面，蹲坑部位超过蹲台地面20cm以上；墩布池应超出水池地面20cm以上，淋浴间应超过地面150cm；澡盆部位超出澡盆上沿40cm以上；小便池部位应高于淋水管10～15cm；管根和平、立面交接处应增设弹性水泥防水涂料附加层。   

   （5）工序安排要妥当，工序搭接要紧凑，应尽量待防水层做完后才立门框，以避免增加死角，影响防水效果，保护层应及时施工，以避免破坏防水层。   

建筑工程厕浴间防水施工工法   

一、特点和适用范围   

    厕浴问面积小，施工难，当前普遍存在不同程度的渗漏。本工法融技术和操作为一体，合理组织工序间的交接，使之形成一套完整的施工过程质量控制，适用于工业与民用建筑厕浴间的防水施工。   

二、材料   


1．GK速凝堵水剂。   

2．HRM高强抗裂防水材料。   

3．弹性水泥涂料。   

以上材料说明详见附录 。   

三、施工准备   

1．材料准备   

（1）进场材料复验：供货时必须有生产厂家提供的材料质量检验合格证。材料进场后，使用单位应对进场材料的外观进行检查，并做好记录。材料进场一批，应抽样复验一批。各项材料指标复验合格后，该材料方可用于工程施工。   

（2）防水材料储存：材料进场后，设专人保管和发放。材料不能露天放置，必须分类存放在于燥通风的室内。水溶性涂料在0℃以上储存，受冻后的材料不能用于工程。   

2．机具准备   

     施工中需准备以下机具：电动搅拌器、拌料桶、料桶、橡皮刮板、塑料刮板、大棕毛刷、长把滚刷、小抹子、油工铲子、扫帚、磅秤、剪刀、卷尺、压滚、、油刷和切刀。   

3．基层要求   

（1）厕浴间现浇混凝土楼面必须振捣密实，随抹压光，形成一道自身防水层，这是十分重要的。   

（2）穿楼板的管道孔洞、套管周围缝隙用掺膨胀剂的豆石混凝土浇灌严实抹平，孔洞较大的，应吊底模浇灌。禁用碎砖、石块堵填。一般单面临墙的管道，离墙应不小于5cm，双面临墙的管道，一边离墙不小于5cm，另一边离墙不小于8cm。   

（3）为保证管道穿楼板孔洞位置准确和灌缝质量，可采用手持金刚石薄壁钻机钻孔，经应用测算，这种方法的成孔和灌缝工效比芯模留孔方法提高工效1.5倍。   

（4）在结构层上做厚20mm的1：3水泥砂浆找平层，作为防水层基层。   

（5）基层必须平整坚实，表面平整度用2m长直尺检查，基层与直尺最大间隙不应大于3mm。基层有裂缝或凹坑，用HRM水泥砂浆修补平滑。   

（6）基层所有转角做成半径为10mm均匀一致的平滑小圆角。   

（7）所有管件、地漏或排水口等部位，必须就位准确，安装牢固。   

4．环境条件   

（1）新型防水材料施工的环境温度一般在5℃以上较为合适。   

（2）施工现场要求通风良好，必要时强力通风。   

（3）在自然光较差的厕浴间，应有施工照明。   

5．劳动组织   

（1）为保证质量，应由专业防水施工队伍施工。不具备条件的，必须由经统一培训、考核并取得合格证的人员操作。   

（2）民用住宅厕浴间的防水施工，以两人小组较合适。  


四．施工工艺   

采取“刚柔并举，多道设防，综合治理” 的原则，选择可靠的防水构造，认真按防水节点做法要求施工，以及做好防水坡度，这是保证厕浴间防水质量的关键。   

  墙上堵孔抹灰，做地面找平层——地面防水层施工——蓄水试验，合格后   

填写工序验收单——抹地面底灰（保护防水层）。工序验收卡由负责施工的工长填写。防水施工结束做蓄水试验无渗漏后，经工长验收签字。专职土建质检员复验签字有效。施工操作要点如下。   

1.表面处理    

    将基层表面突起物、砂浆等铲平并清除干净。尤应注，意阴阳角、管道根部和地漏等部位的清理，连接处管件上的油污和铁锈也一并清理干净。                                      

2.空鼓、孔、洞和裂缝处理   

    空鼓处或疏松不密实处剔开后用弹性水泥防水涂料涂敷一遍，再用HRM高强抗裂防水水泥砂浆抹至与基材齐平，孔洞大于2mm以上用HRM高强抗裂防水水泥砂浆填平，直径小于2mm的小孔，在该处适当增加弹性水泥防水涂料涂刷厚度。   

    裂缝要适当剔深、剔宽，用弹性水泥防水涂料涂刷，后用HRM高强抗裂防水水泥砂浆嵌实填平。   

3.砂浆拌制：   

（1）        配合比              

HRM高强抗裂防水水泥砂浆：     HRM：砂：水 ＝ 100：200：30－35   

    HRM、水的称量误差不得超过±1％，砂子的称量误差不得超过±2％。   

（2）        拌制时间：   

机械搅拌时间为180～210秒，人工搅拌时间可适当延长，直至拌匀为止。   

（3）        投料顺序：   

HRM砂浆：先投砂子，后投HRM，最后加水搅拌。   

4.施工   

（1）预留口、下水口治理：   

（a）剔凿：将管道口剔凿大于直径5cm，深6cm的环行槽体；   

（b）冲洗：用清水将环行槽体、基层冲洗干净；   

（c）封堵：用GK速凝堵水剂封堵槽体，厚度5cm，封堵应密实、无收缩，与管道密切连接；   

（d）涂弹性水泥防水涂料：阴阳角、管道根部和地漏等部位分两次涂刷涂弹性水泥防水涂料。  


（2）抹面施工   

    整个厕浴间