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多层砖房裂缝的根源分析
发布时间:2014-08-09

多层砖房通常会发生开裂现象,特别是北方地区,气候干燥, 年温差大,夏季日温差也较大,房屋建成后一年,有的2?3年, 甚至更长一段时间后,墙体产生裂缝,裂缝的形态有斜缝,垂直裂缝,水平裂缝,八字裂缝等。它影响了建筑的功能和美观,严重的导致结构安全度降低,抗震性能差。因此防止砖墙开裂十分重要,但裂缝产生的原因较复杂,下面就各种裂缝的状态、产生?投理及预防措施作一概述。

  摘要: 多层砖房通常会发生开裂现象,特别是北方地区,气候干燥, 年温差大,夏季日温差也较大,房屋建成后一年,有的2?3年, 甚至更长一段时间后,墙体产生裂缝,裂缝的形态有斜缝,垂直裂缝,水平裂缝,八字裂缝等。它影响了建筑的功能和美观,严重的导致结构安全度降低,抗震性能差。因此防止砖墙开裂十分重要,但裂缝产生的原因较复杂,下面就各种裂缝的状态、产生?投理及预防措施作一概述。

关键词: 砌体 裂缝

1.材料特征因素

  ①砖砌体是脆性材料,其极限应变很小,它的抗拉强度只有混凝土的十分之一,且一般墙体为无筋砌体(局部拉结筋仅为构造设置),抗裂性能极差,且砌体内部应力分布很不均匀,因此在拉应力区域易产生裂缝,这是主要原因之一。

  ②砖与砂浆强度的离散性较大,使砌体强度均匀性差;

  ③砌体在干燥的自然环境下,其收缩变形较大,导致墙体开裂。

  ④烧砖用土的土质目前都较差,一般的机砖不满足抗冻性能的要求,经1—2个冬季后即发生开裂。

2.施工因素

  ①施工速度过快,有的一周一层,甚至更快,此时砌体的强度尚未达到设计强度,且地基快速变形,土应力调整滞后,使地基土过早产生沉降不均匀。导致在砌体内部已产生过大的初始应力和应变,形成潜在的裂缝因子,主体完工装修,居民入户后,进一步加载,裂缝因子发生作用,导致墙体开裂。

  ②砂浆强度不符合要求,如砂子含泥量较大,不均匀,不严格计量,配合比不准,甚至根本未采用施工现场材料进行试配,由实验室来确定配合比。仅依据某些资料提供的参考配合比施工。

  ③砂浆未充分搅拌,和易性差,操作时,饱满度不够,水平灰缝厚度不均匀,造成砌体强度下降。



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