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卷材屋面漏水原因与维修
发布时间:2014-08-05
   A 防水层鼓泡原因: 
(1)防水材料与基层结合不实夹层中有空气引起泡 
(2)基层面潮湿,受热后水份蒸发膨胀引起鼓泡。 
维修:(1)用工具把鼓泡处切开,排出空气,把切开处补好。 
      (2)用工具把鼓泡处切开排出空气,用喷灯把基层面干燥处理后,把切开处补好。 


防水层开裂: 
  原因:由于温差,使屋面结构产生胀缩,温差作用使混凝土干缩变形造成开裂。 
  维修:先用工具把开裂处清理干净,用防水密封材料填塞裂缝,再用延展性能好的防水材料修补。 
防水层剥离: 
  原因:(1)基层面质量差起皮起沙,防水材料与基层面粘结不牢。(2)基层面潮湿。 
  维修:(1)用工具切开防水层,用水泥砂浆重做一层面,待基层面做好后,用防水材料粘结牢固。
          (2)用工具切开防水层,用喷灯把基层面干燥处理后再补好。 
防水层脱缝: 
  原因:搭接缝宽度不足,搭接部位表面不干净,有尘土或污染,施工时夹带砂粒,杂物、造成粘结不良脱缝。 
  维修:用工具翻开原接缝处清除灰尘、杂物用溶剂清洗擦干,同宽度合适的同样的防水材料重新粘结。 
防水层积水: 
  原因:坡度不好形成坑洼,落水口过高、排水不畅,落水管道堵塞。 
  维修:用防水砂浆或聚合物防水砂浆把坡度找好,抹平坑洼。疏通落水管道。把落水口过高处凿开改低,并重新做好防水。 
 
防水层破损: 
  原因:防水材料老化、或被重物砸破,被锐器扎破。 
  维修:视面积而定,被砸破面积较小时,用同样的材料在上部覆盖粘结好就行。砸破、扎破面积较大或属防水材料老化。应用防水材料重做一遍。 
 
G 女儿墙、山墙推裂漏水: 
  原因:结构层与女儿墙、山墙间未留空隙。结构层在太阳暴晒时膨胀顶推女儿墙、山墙产生裂缝。 
  维修:如果墙体顶推已经平稳且裂缝宽不大于50mm时可用松软的防水密封材料填塞,上面再用合适的防水材料做好。当裂缝宽度大于50mm时应拆除女儿墙,山墙重做,并留出空隙。 
 
H 天沟漏水 
原因:(1)有倒坡现象(落水口高于天沟低面)
 
      (2)落水口处四周防水材料没有贴紧基层,密封不严。
 
      (3)天沟防水没做好。 
维修:(1)应用防水砂浆重新找坡,必要时凿开落水口处理。落水口必须低于天沟底面20mm,以便用材料做防水层。 
    (2)用工具把落水口四周切开并清理。用防水材料紧贴基层密封严。 
      (3)用合适的防水材料把天沟重做一遍。 
 
I 檐口漏水: 
  原因:是檐口泛水处防水材料与基层粘结不好,檐口处收头密封不严。 
  维修:用工具切开檐口处防水材料。用喷灯将基层中的潮气予以排除,用钢刷把基层清理干净刷毛。用防水材料与基层粘结牢固。收头处用防水密封材料封严。 
 
J 块体保护层拱起漏水:  原因:大面积屋面块体层没留分格缝,四周铺至墙面,由于温度升高膨胀,块体在屋面中部就发生拱起,尤其是夏天高温遇暴雨,块体层胀缩与粘结层脱开。 
 
维修:清除已拱起的块体,把漏水处修好,重做保护层一定要留分格缝。


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