1.基本建设工程预算都有哪几种？ 

　　按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 

2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？ 

　　工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。 

　　工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。 

　　工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。 

　　上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。

3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？ 

建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。 

　　建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。 

　　建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 

4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？ 

　　基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。 

5.什么叫建筑、安装工程费？ 

　　建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。 

　　6.什么叫建筑、安装工程概算定额？ 

　　建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量，以货币形式表示的标准。建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上，以主体项目为主，合并相关部分进行综合，扩大而成，因此，也叫扩大定额。 

　　7.建筑、安装工程概算定额在工程建设中，都有哪些作用？ 

（1）建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据，也是编制初步设计概算和修正概算的依据；

（2）建筑、安装工程概算定额，也可作为建设、施工单位编制主要材料计划的依据。

　　8.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？ 

　　可行性研究是随着科学技术进步和经济管理科学发而逐步兴起，并日趋完善的综合性科学，所谓可行就是办任何事都有成功与不成功两种可能性，能成功者谓可和，不能成功者就不可行。可行性研究就是在行动以前，对要办的事进行调查其可行与不可行，即：可行则行，不可行则止。 

　　基本建设可行性研究，是基本建设前期工作的重要内容，也是按基本建设程序办事的重要步骤，其目的就是要使建设项目决策正确，避免或减少因决策失误而造成投资浪费。 

　　9.在可行性研究中进行投资估算的重要作用是什么？ 

　　建设项目投资估算，是可行性研究报告的重要组织部分，也是对建设项目进行经济效益评价的重要基础，项目确定后，投资估算总额还将对初步设计和概算编制起控制作用。 

　　10.什么叫经济效益评价？ 

　　建设项目经济效益评价是在投资估算的基础上，对其生产成本、销售收入、税金、利润、贷款偿还年限、资金利润率和内部效益率等进行计算后，对建设项目是否可行做出的结论。 

　　11.什么叫造价分析？造价分析的目的是什么？ 

　　工程造价分析，是在建设项目施工中或竣工后，对施工图预算执行情况的分析，即：设计预算与竣工决算对比，运用成本分析的方法，分析各项资金运用情况，核实预算是否与实际接近，能否控制成本分析的目的是总结经验，找出差距和原因，为改进以后工作提供依据。 

　　12.什么是分部工程？ 

　　分部工程是单位工程的组成部分，是单位工程中分解出来的结构更小的工程。如一般的土建工程，按其工程结构可分为基础、墙体、梁柱、楼板、地面、门窗、屋面、装饰等几个部分。由于每部分都是由不同工种的工人利用不同的工具和材料来完成的，因此，在编制预算时，为了计算工料等方便，就按照所用工种和材料结构的不同，把土建工程综合划分为以下几个部工程：基础工程、墙体工程、梁柱工程、门窗木装修工程、楼地在工程、屋面工程、耐酸防腐工程、构筑物工程等。 

　　13.什么是分项工程？ 

　　分项工程是指通过较为简单的施工就能完成的工程，并且要以采用适当的计量单位进行计算的建设设备安装工程，通常它是确定建设及设备安装工程造价的最基本的工程单位，例如，每立方米砖基础工程；一台某型号机床的安装等。 

　　14.概算与预算的区别是什么？ 

　　工程建设预算泛指概算和预算两大类，或称工程建设预算是概算与预算的总称。概算和预算大致有如下区别： 

　　（1）所起的作用不同，概算编制在初步设计阶段，并作为向国家和地区报批投资的文件，经审批后用以编制固定资产计划，是控制建设项目投资的依据；预算编制在施工图设计阶段，它起着建筑产品价格的作用，是工程价款的标底。 

　　（2）编制依据不同，概算依据概算定额或概算指标进行编制，其内容项目经扩大而简化，概括性大，预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制，其项目较详细，较重要。 

　　（3）编制内容不同，概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用；预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用（如勘察、征地、生产职工培训费用等）。 

　　15.什么是工程建设定额？ 

　　所谓“定额”是指从事经济活动时，对人、财、物的限定标准。如定员（定工时），定质（定质量）、定量（定数量）、定价（定价格）等，工程建设的产品价格是国家采取特定的方法和形式，即工程建设定额来确定的。 

　　工程建设定额是建筑工程预算定额、综合预算定额、核算定额、建筑安装工程统一劳动定额、施工定额和工期定额等的总称。它是实行“三算”制度的基础。常言设计有概算，施工有预算，竣工有决算，这“三算”都是按照工程建设定额进行编制的。在社会主义国家中，定额是实行经济核算和编制计划垢依据，也是现代化科学管理的基础和重要内容。 

　　16.什么是预算定额？ 

　　建设工程的预算定额是用来确定建设工程产品中每一分部分项工程的每一计量单位所消耗的物化劳动数量的标准。换言之，它是确定每一计量单位的分部分项工程内容所消耗的人工和材料数量以及所需要的机械台班数量的标准。 

　　17.预算定额的作用是什么？ 

　　工程预算定额的主要作用大致有以下几个方面：

（1）是编制预算和结算的依据；

（2）是编制单位估价表的依据；

（3）是据以计算工程预算造价和编制建设工程概算定额及概算指标的基础

（4）是施工单位评定劳动生产率进行经济核算的依据。 

　　18.什么工期定额？ 

　　建筑安装工程工期定额，是依据国家建筑工程质量检验评定标准施工及验收规范有关规定，结合各施工条件，本着平均、经济合理的原则制定的，工期定额是编制施工组织设计、安排施工计划和考核施工工期的依据，是编制招标标底，投标标书和签订建筑安装工程合同的重要依据。 

　　19.怎样计算工期？ 

　　工期定额的工期一律以日历天数为计算单位。单位工程的工期是指赍基础工程破土开工之日起，完成全部工程或定额子目规定的内容，并达到国家验收标准的全部日历天数。因不可抗拒的自然灾害造成造成的工程停工，经当地建设主管部门核准，可按实际停工和处理的天数顺延工期；因重大设计变更或建设（发包）单位签证后，可按实际停工天数顺延工期。 

　　实行冬季施工地区，由于施工技术不允许或经济不合理，不能继续施工的，经建设（发包）单位同意，可按实际停工天数顺延工期，但顺延天数，II类地区不得超过采暖期40%。III类地区不得超过50%。 

一般土建工程施工图预算的编制一．施工图预算的概念和作用（一）．施工图预算的概念施工图预算即单位工程预算书，是在施工图设计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图纸，在施工方案或施工组织设计已确定的前提下，按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定，进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、计划利润、税金等费用，确定单位工程造价的技术经济文件。建筑安装工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算。 ?一般土建工程、给排水工程、暖通工程、电气照明等等。 ?机械设备及安装工程预算和电气设备及安装工程预算。（二）．施工图预算的作用（1）确定工程造价的依据 （2）实行建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容 （3）建设银行办理拨款结算的依据 （4）施工企业安排调配施工力量，组织材料供应的依据 （5）建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据 （6）是进行“两算”对比的依据。二．施工图预算的编制依据1. 编制依据?（1）施工图纸 ?（2）现行预算定额或地区单位估价表 ?（3）经过批准的施工组织设计或施工方案 ?（4）地区取费标准（或间接费定额）和有关动态调价文件 ?（5）工程的承包合同（或协议书）、招标文件?（6）最新市场材料价格 ?（7）预算工作手册 ?（8）有关部门批准的拟建工程概算文件2. 编制条件??（1）施工图经过设计交底和会审后，由建设单位、施工单位和设计单位共同认可； ?（2）施工单位编制的施工组织设计或施工方案，经过其上级有关部门批准； ?（3）建设单位和施工单位在设备、材料、构件等加工定货方面已有明确分工三．施工图预算的编制方法和步骤1．施工图预算的编制方法?施工图预算的编制方法有：单价法和实物法两种。2．土建工程施工图预算的步骤?（1）收集基础资料，做好准备 ?（2）熟悉施工图等基础资料 ?（3）了解施工组织设计和施工现场情况 ?（4）计算工程量 ?（5）汇总工程量、套预算定额基价（预算单价） ?（6）计算直接工程费   ?（7）计取各项费用 ?（8）进行工料分析 ?（9）编制说明、填写封面、装订成册四．工程量计算的原则和方法1 工程量的概念工程量，就是以物理计量单位或自然单位所表示的各个具体工程和结构配件的数量。2 工程量计算的原则1、熟悉基础资料2．计算工程量的项目应与现行定额的项目一致3．工程量的计量单位必须与现行定额的计量单位一致4．必须严格按照施工图纸和定额规定的计算规则进行计算5．工程量的计算应采用表格形式3 工程量计算的一般方法?1.按施工顺序计算    ?2.按定额顺序计算?3.按图纸拟定一个有规律的顺序依次计算?（1）按顺时针方向计算 ?（2）按先横后竖，先上后下，先左后右的顺序计算 ?（3）按照图纸上的构、配件编号顺序计算 ?（4）根据平面图上的定位轴线编号顺序计算五．统筹法计算工程量1 统筹法计算工程量的基本原理    2 统筹法计算工程量的基本要点?运用统筹法计算工程量的基本要点是：“统筹程序、合理安排；利用基数，连续计算；一次算出，多次使用；结合实际，灵活机动”。统筹图的编制1.统筹图的主要内容统筹图主要由计算工程量的主次程序线、基数、分项工程量计算式及计算单位组成。主要程序线是指在“线”、“面”基数上连续计算项目的线，次要程序线是指在分项项目上连续计算的线，如图5.4所示。2.统筹法计算工程量的步骤?用统筹法计算工程量大体上可分为五个步骤，如图5.5所示。六。工程量计算主要规则1 建筑面积的计算建筑面积是：指建筑物各层面积的总和，它是表示建筑技术经济效果的重要数据，同时也是计算某些分项工程量的基本依据1. 计算建筑面积的范围?（1）单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。 ?（2）高低联跨的单层建筑物，需分别计算面积时，应以结构外边线为界分别计算,即高低跨交界的墙或柱所占的水平面积，应并入高跨内计算。如图5.8所示。 ?（3）多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。 ?（4）地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。 ?（5）坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。?（6）穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。如图5．11、5.12所示。 ?（7）室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。若这些井道设置在建筑物内时，不需另计建筑面积，因其面积已包含在整体建筑物建筑面积之内。?（8）书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积；没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。 ?（9）有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。 ?（10）建筑物内设备管道层（技术层）、贮藏室，其层高超过2.2m时，应计算建筑面积。 ?（11）有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积?（12）屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。如图5.16所示。 ?（13）建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。?（14）建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。 ?（15）无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平投影面积的一半计算建筑面积。建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。如图5.20所示。 ?（16）室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。?（17）建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。2. 不计算建筑面积的范围?（1）突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。如图5.21所示。 ?（2）用于检修、消防等的室外爬梯。 ?（3）层高2.2m以内的设备管道层、贮藏室，设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。 ?（4）建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。?（5）独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。 ?（6）单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。 ?（7）建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。分部分项工程量计算一．土石方工程土石方工程包括平整场地、挖地槽（管沟槽）、挖地坑、挖土方、回填土、土方运输等项目。1.工程量计算规则：（1）平整场地 ?平整场地指厚度在±30cm以内的就地挖、填、找平，其工程量按建筑物(或构筑物)底面积的外边线每边各增加2m计算。其计算公式：平整场地=S底+2×L外+16（2）挖地槽?凡槽底宽在3m以内，且槽长大于槽宽三倍以上的挖土工程，为挖地槽。 ?1）不放坡和不支挡土板（图5.22）V=(B+2C)×H×L ?2）由垫层下表面放坡（图5.23）V=(B+2C+KH)×H×L ?3）由垫层上表面放坡（图5.24）V=BH1L+(B+KH2)×H2×L 4）支双面挡土板（图5.25）V=(B+2C+0.2)×H×L（3）挖管沟槽?挖管沟槽的计算方法与挖地槽相似，以m3计算。其长度按图示中心线长度计算，管沟深度按图示沟底至室外地坪计算，沟底宽度，设计有规定的，按设计规定尺寸计算，设计无规定的，可按表5-4规定宽度计算。 ?在计算管沟土方工程量时，各类井及管道（铸铁给排水管除外）接口等处需加宽增加的土方量，不另行计算，底面积大于20m2的井类，其增加工程量并入管沟土方工程量内计算；但铺设铸铁管道时，接口等处需加宽增加的土方量，可按铸铁给排水管道地沟土方总量的2.5%计算。（4）挖地坑?凡图示地坑底面积在20m2以内的挖土，为挖地坑。如地下室、独立柱基础及设备基础的挖土工程，其计算式如下： ?1）不放坡和不支挡土板 ?① 方形或长方形：V=(a+2C)×(b+2C)×H    ?② 圆形：V=π×R2×H ?2）放坡的 ?① 方形或长方形  ?V=(a+2C+KH)×(b+2C+KH)×H+1/3×K2H3       ?② 圆形           V=1/3π(R12+R22+R1×R2 )（5）挖土方?凡图示沟槽底宽在3m以外，坑底面积在20m2以外，平整场地挖、填土厚度在±30cm以外的挖土工程，均按挖土方计算（6）回填土?回填土区分夯填、松填按图示回填体积计算。 ?1）地槽、地坑回填土。按槽(坑)挖土量减设计室外地坪以下埋设在槽内的基础垫层及基础等体积。 ?2）管沟回填土。按挖土体积减去直径大于500mm（包括500mm）的管道体积（见表5-5）。 ?3）室内（房心）回填土。按主墙间净面积乘回填厚度计算。公式如下： ?   室内回填土=(S底-L中×墙厚-L内×墙厚)×h （7）运土?系指回填土（包括沟槽、地坑回填土及室内回填土）后剩余或亏损土量 ?余土运输体积=挖土总体积-回填土总体积                   ?在计算运土工程量时，若取已松动的土壤时，只计算取土的运输工程量；取未松动的土壤时，除计算运输工程量外，还需计算挖土工程量。 ?（8）机械土方及岩石爆破等项目工程量例:图5.29为某工程基础平面图和剖面图，试计算平整场地、挖地槽、地槽回填土、室内回填土及运土工 程量。已知土壤为二类土、混凝土垫层体积14.68m3，砖基础体积37.30m3，地面垫层、面层厚度共计85mm。?解  1.基数计算 ?L外=(11.88+10.38)×2=44.52m     ?L中=44.52-4×0.365=43.06m ?L内=(4.8-0.12×2)×4+(9.9-0.12×2)×2=37.56m ?S底=11.88×10.38=123.31m22.工程量计算（1）平整场地   S=S底+2L外+16 =123.31+2×44.52+16 =228.35m2  （2）挖地槽V=(B+2C)×H×L外墙挖地槽 V中=(1.0+2×0.3)×1.1×43.06 =75.79m3          内墙挖地槽 V内=(9.9-0.44×2)×2+（48-0.44-0.45）×4 =55.57m3          共 计：131.36 m3（3）回填土地槽回填土 V=挖槽体积-埋设在室外地坪以下的砖基础及垫层体积 =131.36-14.68-37.30+(43.06×0.365+37.56×0.24)×0.3 =85.78+24.73×0.3 =83.09m3室内回填土 V=(S底-L中×墙厚-L内×墙厚)×h =(123.31-24.73)×(0.3-0.085) =21.19m3（4）余土外运 V=挖土总体积-回填土总体积 =131.36-83.09-21.19=23.37m32.桩基础工程?桩基础工程包括打预制钢筋混凝土桩、打拔钢板桩、灌注桩、接桩、送桩等项目。     计算打桩（灌注桩）工程量前应确定土质级别、施工方法、工艺流程、桩及土壤泥浆运距等。工程量计算规则：（1）打预制钢筋混凝土桩 ?打预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积计算。管桩的空心体积应扣除。如管桩的空心部分按设计要求灌注混凝土或其他填充材料时，应另行计算例5-2 ? 某桩基础工程共打预制钢筋混凝土方桩256根，桩长12.5m，其中桩尖0.5m，桩截面为300×300mm，试计算打预制钢筋混凝土方桩工程量。 ?解  打预制钢筋混凝土方桩工程量为： V=0.3×0.3×12.5×256=288.0m3（2）接桩?有些桩基设计很深，而预制桩因吊装、运输、就位等原因，不能将桩预制很长，而需要接头。接桩应区分不同接头形式进行计算。电焊接桩按设计接头，以个计算；硫磺胶泥接桩按桩断面以m2计算（3）送桩在打桩时，由于打桩架底盘离地面有一定距离，不能将桩打入地面以下设计位置，而需用打桩机和送桩器将预制桩共同送入土中，这一过程称为送桩。如图5.30所示。 ?送桩按桩截面面积乘以送桩长度（即打桩架底至桩顶面高度或自桩顶面至自然地坪另加0.5m）计算。单根送桩工程量计算式为：V=S×(h+0.5)                          ?式中：S为桩截面面积；h为桩顶面至自然地坪高度。（4）打拔钢板桩 按钢板桩重量以t计算（5）打孔灌注桩灌注混凝土桩、砂桩、碎石桩的体积，按设计规定的桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以钢管管箍外径截面面积计算；对于打孔后先埋入预制混凝（6）钻孔灌注桩钻孔灌注桩按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）增加0.25m乘以设计断面面积计算。 ?灌注混凝土桩的钢筋笼制作依设计规定，按钢筋混凝土章节相应项目以t计算。   （7）泥浆运输工程量按钻孔体积以m3计算。3.脚手架工程脚手架材料是周转性材料，在定额中规定的是使用一次应摊销的数量。 ?脚手架工程包括砌筑脚手架、装饰脚手架和其他脚手架。（1）砌筑脚手架1） 外墙脚手架按外墙外边线长度，乘以外墙砌筑高度以m2计算，突出墙外宽度在24cm以内的墙垛，附墙烟囱等不计算脚手架；宽度超过24cm以外时按图示尺寸展开计算，并入外脚手架工程量之内；突出屋面的楼梯间、水箱间的外墙脚手架工程量并入建筑物主体外墙脚手架工程量计算，但其高度不作为计算脚手架的高度2） 建筑物内墙脚手架，按墙面垂直投影面积计算凡设计室内地坪至顶板下表面（或山墙高度的1/2处）的砌筑高度在3.6m以下的，按3.6m以内脚手架计算；砌筑高度超过3.6m以上时，按单排脚手架计算。 ?   计算内、外墙脚手架时，均不扣除门窗洞口、空圈等所占的面积。3） 围墙脚手架，凡室外自然地坪至围墙顶面的砌筑高度在3.6m以下的，按3.6m以内脚手架计算；砌筑高度超过3.6m以上时，按单排脚手架计算。4） 独立柱及现浇钢筋混凝土柱按图示柱结构外围周长另加3.6m，乘以砌筑高度以m2计算，套用相应外脚手架定额。（2）装饰工程脚手架1）高度超过3.6m墙面装饰不能利用原砌筑脚手架时，可以计算装饰脚手架。装饰脚手架按双排脚手架乘以0.3计算。 ?2）室内天棚装饰面距设计室内地坪在3.6m以上时，应计算满堂脚手架，计算满堂脚手架后，墙面装饰工程则不再计算脚手架。 ?满堂脚手架，按室内净面积计算。其高度在3.6～5.2m之间时，计算基本层，超过5.2m时，每增加1.2m按增加一层计算，不足0.6m舍去不计。例：某建筑物其室内净高为6.5m，试确定满堂脚手架的基本层和增加层。 ?解  已知建筑物室内净高为6.5m，已超过5.2m，故应计算基本层和增加层。基本层为1层，其增加层为（6.5-5.2）/1.2=1（层）余0.1，不足0.6m，舍去不计，因此，该建筑物的满堂脚手架需计1个基本层，1个增加层。（3）其他脚手架?1）整体满堂钢筋混凝土基础，凡宽度在3m以上时、按底板面积计算满堂脚手架。 ?2）贮水（油）池，大型设备基础，凡距地坪高度在1.2m以上的，执行双排脚手架定额。大型设备基础脚手架，按其外形周长乘以地坪至外形顶面边线之间高度，以m2计算；贮水（油）池脚手架，按外壁周长乘以室外地坪至池壁顶面之间高度，以m2计算。    ?3）烟囱、水塔脚手架，区别不同搭设高度、直径，以座计算。    ?4）电梯井脚手架，按单孔以座计算。4.砌筑工程砌筑工程主要包括砖石基础、墙体、砖砌沟道、零星砌体、墙体勾缝等工程项目。在计算工程量之前，应先明确： （1）在进行砌筑工程量计算时，墙厚均按标准砖墙体厚度计算。（2）基础与墙身（柱身）的划分。?当基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙（柱）身；基础与墙身使用不同材料时，位于室内设计地坪±300mm以内时，以不同材料为分界线，超过±300mm时，以设计室内地面为分界线。 （3）砖、石围墙，以设计室外地坪为界线，以下为基础，以上为墙身。工程量计算规则：?砖石基础不分厚度和深度，按图示尺寸按m3计算。基础长度：外墙墙基按外墙中心线长度计算；内墙墙基按内墙基净长计算。基础大放脚T形接头处的重叠部分（如图5.31）以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层及单个面积在0.3m2以内孔洞所占体积不予扣除，但靠墙暖气沟的挑檐亦不增加；附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内，而对于地梁及基础中柱所占体积应予扣除。1）砖石基础                            ?条形砖基础工程量可用下式计算： ?基础体积=墙厚×（设计基础高度+折加高度）×基础长度-柱及地梁体积    （5.15）2）墙体砌筑?计算墙体工程量时，应分内外墙及厚度不同以m3计算，扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁、过梁、圈梁、板头、砖过梁及暖气包壁龛所占体积，但不扣除每个面积在0.3m2以内的孔洞、梁头、垫块、木砖、墙内加固筋、铁件、钢管等所占体积；突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、门窗套、三皮砖以下腰线、挑檐等体积亦不增加，凸出墙体的砖垛、三皮砖以上腰线、挑檐等体积则并入墙身体积内计算（1）实砌墙身。其工程量可用下式计算：?墙身体积=（墙身长度×高度-门窗洞口面积）×墙厚-钢筋混凝土柱、?圈梁、过梁等体积+垛、附墙烟道等体积?式中：墙身长度，外墙长度按外墙中心线计算，内墙长度按内墙净长线计算。

预决算编制精要

一、 门窗表：分内外墙、纵横墙分别统计。 

二、 构件表： 

1、 GZ：注意马牙槎的嵌入量，与1墙交加0。03米，二面墙交加0。06，三面墙加0。09。 

2、 圈梁代过梁，按过梁计算，按洞口加0。5米计，不足0。5米不计（以构造柱为分界线） 

3、 现浇板靠外墙处是与外墙皮浇平，而不是中心线。 

4、 楼面、屋面的空心板数不一样（同样面积），注意二者的布置范围。 

5、 空心板补板缝，空心板的名义宽度均考虑1CM的余量，如YKB3552，实际板宽为490，而不是500，也就是说定额已考虑两板间2CM缝宽，超量计现浇板缝或平板。 

三、 场地工程。 

超挖部分应结合基槽平立剖面图计算（决算时）。 

四、 砌体工程。 

1、 每层面积有变化时（如悬挑等）应分层、分内外墙、分墙厚分别统计三线一面。

2、 外墙计算工程量时不扣板头体积，内墙要扣。

五、 脚手架。 

1、  凡悬空的梁，因不能利用砌墙脚手架的，均应计取，这点，许多人做预决算时容易漏算，特别是砖混结构，因砼构件较少，更容易漏算。 

2、  顶层休息平台一般应计满堂脚手架，按现行规定，超过3.6米高应计满堂脚手架基本层，最上一个休息平台距屋面为1个半层高距离，一般会超过3.6米，应计满堂，此点在小造审核过的一些预决算中，一些老手也经常漏算该项。

3、   梁脚手，高为到梁底高，内墙脚手为内墙，净高（净高除梁所占高度）

六、

（一）  土石方工程。 

1、  槽形基础的长度取定，宜按断面编号，分别统计长度，统计时，要先横向轴线后纵向轴线（反之亦可，主要是指有了合理的统计顺序，不易漏项）。这样做对初学者较易掌握，避免理不清思路。 

（二）  装饰工程。 

1、  女儿墙内侧一般会抹灰粉刷，很多人在计算时，往往会漏算这里。 

（三）  建筑面积计算。 

柱外围水平面积不等与顶盖投影面积，许多人将二者混为一潭，但他们是不一样的概念，如果柱不支撑在紧贴顶盖外边线的话

，一般，顶盖投影面积大于柱外围不平面积（尺寸相同的情况下）。 

了解点周易理论的人都知道，立八字在周易算命中有多么重要，它是卦相是否准确的基石。 

同样，立三线一面是计算工程量的准确与快速的基石。 

学过中文的同行都知道，在汉语言的学科体系里，有一门课程叫“训诂学”，他是研究词义解释方面的学问，互训就是互相解

释，即相互间在词义上的逻辑关系。三线一面就符合互相联系，互相印证的规律。 

1、  L内净、L外中、L外边的互训关系。 

L外边=L外中+墙厚*（阳角点数-阴角点数）； 

L外净=L外中-墙厚*（阳角点数-阴角点数）； 注：用于计算室内粉刷 

2、  S净、S总的关系。 

S净=S总-内个墙体占面积

在整个工程量计算中，这样有互相解释关系的例子很多，正确地掌握他们会提高工程量计算的速度与质量。如： 

内墙粉刷面积=L内净*净高+[L外中-墙厚*（阳角数-阴角数）-墙厚*T开角数] 

散水面积=L外边*宽度+宽度*宽度*（阳角数-阴角数）。

一些误区:

第一章 地面工程

1、 楼梯装饰定额中，包括了踏步、休息平台和楼梯踢脚线，但不包括楼梯底面抹灰。

注解：常误解楼梯间首层地面的踢脚线也包含在楼梯装饰定额中。其实，楼梯间首层地面的踢脚线不包含在楼梯装饰定额中，楼梯装饰定额中只含楼梯踢脚线，而不是楼梯间踢脚线。楼梯底面抹灰应执行天棚相应子目，往往漏算。

2、 台阶、坡道、散水定额中，仅含面层的工料费用，不包括垫层。

注解：经常只计算台阶、坡道、散水的面层，而漏算相应的垫层。

3、块料面层、木地板、活动地板，按图示尺寸以平方米计算。扣除柱子所占的面积，门窗洞口、暖气槽和壁龛的开口部分工程量并入相应面层内。

注解：门窗洞口的地面经常漏算。

4、 块料踢脚、木踢脚按图示长度以米计算。

注解：门窗洞口的长度经常减掉，而侧面的踢脚往往漏算。

5、 地面灰土垫层中的素土，定额中一般利用原土，故不考虑买土的费用。

注解：特殊情况下，需要买土，而买土的费用常漏算。

6、 石材图案镶贴应按镶贴图案的矩形面积计算，成品拼花按设计图案的面积计算。

注解：石材拼花常单独计算，而石材拼花的工程量未扣除，应按“算多少扣多少”的原则执行。

7、 波打线一般为块料楼（地）面沿墙边四周所做的装饰线；宽度不等。波打线按图示尺寸以平方米计算。

注解：地面四周的波打线常与地面面层合并计算，其实应单独计算。

8、找平层、整体面层按房间净面积以平方米计算，不扣除墙垛、柱、间壁墙及面积在0.3平方米以内孔洞所占面积，但门窗洞口、暖气槽的面积也不增加。

注解：计算找平层、整体面层时常误把间壁墙所占面积减掉。

9、楼梯面层工程量按楼梯间净水平投影面积以平方米计算。楼梯井宽在500mm以内者不予扣除，超过500mm者应扣除其面积。

注解：计算时，常先计算单层的楼梯面层工程量，然后乘于楼层数减1的（n—1）。当楼顶为上人屋面时，楼梯常通到楼顶，此时单层的楼梯面层工程量应乘于楼层数，而不是楼层数减1。

10、台阶按水平投影面积计算。不包括牵边、侧面装饰，其装饰应按展开面积计算，套用零星项目的相应子目。

注解：牵边、侧面装饰常漏算。

11、装饰面板踢脚线定额中一般不含收口装饰线条，应执行装饰线条的相应子目。

注解：装饰面板踢脚线上部的收口装饰线条常漏算。

第二章 天棚工程

1、 雨罩、挑檐的底部装饰应并入天棚工程量内计算。

注解：雨罩、挑檐的底部装饰工程量常漏算。

2、预制板沟缝一般包含在抹灰、刮腻子中，不单独计算。当预制板底不抹灰，而直接吊顶时，此时应单独计算预制板沟缝。

注解：当预制板底不抹灰，而直接吊顶时，常漏算预制板沟缝。

3、藻井灯带定额中，不包括灯带挑出部分端头的木装饰线，设计要求木装饰线时，执行装饰线条的相应子目。

注解：常只计算藻井灯带的工程量，而忘记计算灯带挑出部分端头的木装饰线。

4、 藻井灯带按灯带外边线的设计尺寸以米计算。

注解：计算时，常错误的按内边线的尺寸计算藻井灯带工程量。

5、立面封板龙骨按立面封板的垂直投影面积以平方米计算。嵌顶灯带附加龙骨按米计算。

注解：做预算时，嵌顶灯带立面常先按立面封板龙骨计算一次，又按嵌顶灯带附加龙骨计算一次，这样就重复计算了。

6、嵌顶灯槽附加龙骨按个计算。嵌顶灯带附加龙骨按米计算。

注解：嵌顶灯槽与嵌顶灯带附加龙骨的区别在于灯槽是局部灯带是大部；或者说灯槽是一个灯的而灯带是通长的。灯槽是一个灯或是一组灯；灯带是多个或多组组成并形成灯带。

7、天棚面层按图示展开面积以平方米计算，不扣除检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占的面积，但应扣除独立柱、与天棚相连的窗帘盒、0.3m2以上的洞口及嵌顶灯槽所占的面积。

注解：计算天棚面层的工程量时，常常漏算天棚中折线、错台等艺术形式的展开面积。当窗帘盒与天棚面层的材质一致时，窗帘盒工程量应与天棚面层合并计算。风口及消防喷淋开孔不超过0.3m2时不扣除其所占面积。新做天棚已经包含检查口，只有当原有天棚新做检查口时，其工程量才单独计算。

8、 拱型吊顶和穹型吊顶龙骨按拱顶和穹顶部分的水平投影面积以平方米计算。

注解：中间高两侧低为拱，四周低中间高为穹。

9、天棚龙骨定额中的“面层规格”是指龙骨的间距。

注解：当做纸面石膏板等整张面层时，其基层的“面层规格”应根据轻钢龙骨的间距来确定，而不是指纸面石膏板的规格尺寸。