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防水隔热行业渗漏问题应如何解决
发布时间:2014-08-05
1、在规范行业市场中,扶持一批专业的施工公司,成为本行业的第三方服务商,持证上岗。而现有的防水公司都要面临同一起跑线,一切重新洗牌。而不仅仅是生产厂家和其挂靠的或零散的施工人员。2、建筑房产商方面要管理部门协作,他们必需严格按设计图操作,按建筑定额预算造价去分包(当然如果是建筑企业可按其按总造价的20%左右提处管理费用,但不得超30%),而不是现在市场上的低价者和关系者施工。
3、一切不合格的材料不能采用,必需现场抽查制,而不是那方面的人自己送检。
4、每个专业施工公司使用或代理的防水材料必需实行材料招标制。
5、防水隔热施工企业和建筑房产商在每个建筑上,实行终身跟踪制,材料使用期15年以上,免费维修五年(除人为破坏),其它年限有赏维修。
6、各建筑房产商与各专业施工公司实行战略合作制,协议长期合作,跟踪合作施工。
7、每年组织各专业施工企业参与建筑房产商或政府部门开展的建筑房产展示交流会,防水隔热行业展示交流会,会中促成长期协作的专业施工合同,并选拔优秀防水隔热材料并拒绝其它没有选取的防水材料和施工人员施工和采用。
8、所有楼房的外墙、地下室、屋面、卫生间必需做防水处理。
9、设计企业笔面不得指定那种品牌,并且不得按照那种品牌的行业编号或其特有的产品性能指标等去设计,从而不让设计企业和生产厂家合作暗箱操作的可能。
10、条件可以的房地产企业完全可以直截了当的与专业防水隔热施工企业长期合作,而不必再通过建筑施工公司。这样时,房地产企业即可以节约成本又可以保证质量。
但我想,我说的这些是个太理想化的东西了,如果管理与操作不当,到时一定又会是另一种方式的暗箱操作而出现质量问题 。
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