卫生间渗水原因

一、结构施工

1.混凝土的水灰砂石等的配比不正确，引起板、梁裂缝。

2.混凝土浇筑时混凝土已过初凝时间。

3.浇筑中断时间过长，形成施工冷缝。

4.浇筑时振捣不够或超振，形成混凝土内有毛细孔隙。

5.浇混凝土时（一般卫生间采取降板300）时，梁板同时浇筑，在梁下部（板的上面）出现悬空洞。

7.支撑卫生间的梁侧模板的支撑木条在浇筑时未即时除掉，留在板中，形成孔洞。

8.马蹬直接放在板底模上，再加上上部钢筋露出板面，钢筋发生锈蚀，形成水路而出现渗漏。

9.由于是降板，工人下料经常下错使得钢筋放不下，于是强行弯曲下放，造成降板中梁侧根部形成无筋长带，从而易发生板小裂缝口。

10.模板拆的过早，养护不及时或不够，板形成裂缝。

二、建筑施工

11.找平层施工前未清理干净。

12.找平层过厚，出现裂缝。

13.找平层未找坡或找坡不够，形成积水。

14.防水层未完全封闭，由于材料质量不合格或施工质量不好，有孔洞和缝隙。

15.防水层施工前未做圆角。

16.底板防水层上翻高度不够，按规范为上翻为150mm，而要达到好的防水效果应至少上翻1000-1200mm才行。

17.墙面防水未做或施工质量不合格

三、给排水施工及其他

18.墙上水管电线套管的埋设沟槽未填塞好，使水可沿着管外壁渗漏。

19.穿墙、板管未加套管，或在套管与管之间未打胶封严。

20.套管高度不够或套客预留洞没堵好或所用封堵材料不合格。

21.管根部防水做法不正确、不到位。

22.水管破裂

23.接头不严，弯头、三通、龙头、堵头等质量不合格。

24.墙面出现裂缝。

施工方案

1.原料：JE-I防水胶

2.施工步骤

1.先将水泥和沙搅拌均匀，然后加入 JE-Ⅰ和水。

2.按"JE-Ⅰ∶水泥粉∶砂∶水 = 1∶6∶13∶水适量（约2）"搅拌成防水砂浆，注意搅拌要均匀。

3.将防水砂浆批荡至施工面，厚度为 1、5cm以上。（注：工程不同部位的厚度要求请参考"合丰JE超高分子聚合物材料防水施工图"。）

4.使用普硅32、5以上合格水泥，砂为中细砂，含泥量小于3%。

5.一次配量不宜过多，搅拌好的材料应在45分钟内用完。搅拌必须均匀。

6.施工后作适当养护，24小时后可作闭水试验，48小时后不渗漏即为合格，可交付使用。

7.结构防水混凝土中的掺量是水泥重量的5%。

8.施工温度为5℃以上。

施工原料：JE-Ⅱ聚合物防水砂浆

施工方案：

1.清理好施工面，并用清水扫至微湿。

2.将产品的双组份混合搅拌均匀备用，请勿加水。

3.用“批匙”或“刷子”均匀地将胶浆涂刷于处理好的施工面上。

4.必须涂刷两层以上，每次施工间隔要等上次干后（不粘手）才做第二次，平均厚度达到2mm即可。　

要点介绍

现在正值装修旺季，据业内人士介绍，卫生间的防水工程是目前家庭装修比较容易出现问题的地方，要格外关注这些家装中的“敏感区域”。目前用于卫生间防水的材料有很多种，基本上防水效果都不错，但要注意具体的施工细节。

做平地面如果您要更换卫生间的地砖，在将原有地砖凿去之后，先用水泥砂浆将地面做平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。在施工中，接缝处应涂刷到位。

处理墙面在对一般的卫生间防水处理中，墙面上也涂上大约3 mm 厚的防水涂料，以防积水洇透墙面。如果使用两扇式的沐浴屏，相连的两面墙也要涂满。如果您家使用浴缸，与浴缸相邻的墙面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。建筑漏水，说明是防水层破裂或者有空隙，传统的方法就是修补防水层。

修补防水层的施工步骤一般分为：撬开瓷砖、挖走建筑防水层，重新制作新的防水层，再重新铺设瓷砖。整个施工过程需要再一周左右，一个普通的卫生间耗费在1500-2000元。

防水层的外面还有一层装饰用的瓷砖，如果防水层破裂，让瓷砖充当防水层的方法是最新的防水理念，因为修补防水层的施工工程大，耗费高，用时长，所以在瓷砖表层做防水是很有必要的，现在市面最新出现一种CPC防漏剂，可以有效做到卫生间的防水工作。

具体施工补漏

步骤一、勾缝

即把瓷砖与瓷砖之间的缝隙或瓷砖与墙之间缝隙的松动部分去除，使用工具为美工刀片或专业刮刀。

注意事项：

1.凡是以前涂过硅胶的地方一律要把硅胶去除。

2.拐角或管道接口的地方，一定要重点检查，看是否有松动或变软的部分，尽量去除松动或变软的部分，对于特别坚硬的部分可以保留。

步骤二、填缝

把去除的缝隙部位用填缝剂填满。

填缝剂的制作：

用白水泥或普通水泥加水调成糊状即可（调成糊状，流动性不能太大，因此水不能太多）。如果条件允许的话，调成糊状后加一点防漏剂效果更佳。

注意事项：

1.对于长期有积水或不干燥的地方，完成第一步勾缝后，对准缝隙等潮湿部位用干燥灯烘烤一段时间，直到干燥为止。

2.在烘烤干燥后，如果能对准缝隙等部位加少量防漏剂再把缝填上，即可达到最佳效果。

3.填完缝后，用一块干布擦去瓷砖上多余的填缝剂。

步骤三、涂刷防漏剂二次

注意事项：

1.完成第二步填缝工作后，填缝剂不会马上干燥，至少8小时后才达到干燥的效果，所以建议第二天再涂刷防漏剂。为了节省时间，建议第一步勾缝及填缝在同一天完成。

2.涂刷防漏剂第一遍后五分钟左右后再涂第二遍，涂刷所有部位，浴室的淋浴房要涂刷到1.8米高，必要时缝隙部位要多涂几遍，让防漏剂充分渗透并吸收。

防水实验在卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水道堵住，并在门口砌一道25 cm 厚的“槛”，然后在卫生间灌入20cm高的水。在24小时后，您再检查四周墙面和地面有无明显的渗漏现象。